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24个问答：建设工程施工合同纠纷案件司法鉴定裁判规则解析
司法鉴定系建设工程施工合同纠纷中的主要问题，故相关从业人员有必要进行更为深入细致的了解，方能有的放矢。笔者依据1769篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，梳理了234条裁判规则，其中涉及司法鉴定的有28条。本文从中归纳24个问题进行辨析，供读者参考。
日期：2024-03-11 -
发包人、违法分包人、转包人均负有共同向实际施工人付款的义务，且该付款义务为连带责任
实践中，对于实际施工人是否可以向发包人、违法分包人和转包人要求支付工程款，以及如何承担责任，实际上是存在争议的。笔者通过梳理相关司法解释及不同法院审判实践，得出北京高院、江苏高院和浙江高院实际上是支持，认为发包人、违法分包人、转包人对实际施工人承担连带付款责任。
日期：2024-03-11 -
工期延误，在什么情况下承包人可以提出工期顺延、费用索赔和利润索赔？
工期延误是指工程建设的实际进度落后于计划进度。因承包人导致的工期延误，承包人应当支付工期延误的违约金或者赔偿损失；因发包人导致的工期延误，应当顺延工期，补偿承包人停工、窝工的损失。但是，不是所有工期延误的情况，承包人都可以提出工期顺延、费用索赔和利润索赔。按照造成工期延误的原因，...
日期：2024-03-11 -
建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条规则
陕西泾渭建设集团有限公司、武东建设工程施工合同纠纷二审民事判决书（（2019）最高法民终1549号）中最高人民法院认为，对于施工利润。泾渭公司认为合同无效，武东不应当获得工程利润。在本案中，泾渭公司将案涉工程转包给没有资质的个人武东，泾渭公司对《项目施工委托书》的无效存在过错。一...
日期：2024-03-11 -
建设工程施工合同约定的逾期付款违约金过高时，应如何调整？
甲公司与乙公司签订某项目《建设工程施工合同》，约定乙公司承接甲公司分包的电力管沟工程和隧道防水工程，甲公司于竣工验收合格之日起十日内支付工程总价款的100%，每逾期付款一日，按工程欠款的5‰支付违约金。涉案工程施工完毕并于2018年11月23日验收合格，经双方结算，甲公司欠付乙公...
日期：2024-03-11 -
建设工程施工合同中背靠背条款的性质和效力研究
2017年2月24日，国务院办公厅正式发布了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，明确了20个建筑业改革发展的重点。其中，第三个重点就是加快推行工程总承包。可以肯定的说，工程总承包已经逐步成为建设工程承包的主流模式。
日期：2024-03-11
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